3室賃貸のうち2室が空室になり、ダイワリビングの管理会社よりプチリノベーションの提案。

別に空室でもサブリースの家賃保証なので基本的にはこちらの収入には関係なく（駐車場の分は借りる人がないと実質減）、リノベーションの費用はこちらで負担するわけですが、とりあえず天井の照明と室内物干し、折り畳みデスクを導入。費用は40.6万円。

賃貸住宅の照明はコンセントのみあって自分で持ち込みという場合が多く、他の部屋はそのようになっていますが、あらかじめ設定しておく形に。

白色～暖色、明るさの調光ができ、メモリーが2つあって好みの照明の状態を登録しておけます。タイマーや夜間用の設定もあり、デザインもスツキリしていてこれはなかなかよいね。

こちらは室内用の物干しです。2階ですので屋外ベランダの低い位置なら外部からは見えませんが、これがあると室内でも干せます。

こちらは折り畳み型のデスクです。

ノートＰＣならここにおいて作業ができます。ネットはフレッツの光ファイバーが最初から入っています。

ということでこの部屋は6月末に入居者が決まりました。駐車場も借りてくれるので、その分はプラス。

このリノベーションの費用は税制上はどうなるのか。経費としてそのまま計上できるのかな。要確認。