昨日、管理会社の方に確認したら、賃貸に回しているDroomの方は満室になり、付属の駐車場も埋まっている状態になりました。

といっても、もともと4室しかなくそのうち1室は自家用に利用し賃貸には回していないので3室ですが。

アパートも建築以来もうすぐ6年になりますが、だいたい半年～1年ぐらいで入居者が入れ替わるような感じです。で、長いときは2－3ヶ月ぐらい次の入居者が決まらない時がありますが、そのうち埋まってますね。すぐ近くにあるもっと規模が大きい、10室以上のDroomの物件もアパートにある掲示板のようなものは満室の表示になっていることが多いです。

別に空室になっていても長期にわたらなければ基本的にはサブリースの形ですので、管理料を差し引かれた上での入金金額はかわりません。但し、駐車場の方は実際に借りているかどうかで入金金額が少しかわってきます。

単にお金の面だけを考えるのであれば自家用の一室も貸しに出せば手取りで＋7万程度の収入増加にはなるのですが、ここのところ、遠方から友人が来て宿泊してくれたりして、本来、意図していた活用の仕方ができるようになってきています。というのは、大学時代の同期の友人なども定年を迎えて継続的に働いてはいても、時間的にもメンタル的にもちょっと余裕ができてこちらに来てもらいやすくなっているということがあるので。

他、知人の親御さんが能登の地震で被災され短期間そのシェルター的に部屋を使ってもらったり、コロナの感染拡大期は逆に感染予防の意味で元気な人に部屋を一時使ってもらったりするようなこともしています。

アパートの備品などは少しずつあった方がいいものを整えています。先日は玄関に置くコートかけを買って設置しました。できれば大型テレビとシアターシステムも入れたいです。中長期的にはＥＶの充電設備とか蓄電池なども考えたいです。

一方確定申告関係。そろそろ還付金の入金があってもいいのですが・・・。昨日確認したらまだでした。期日ぎりぎりに近いところで提出しているので、還付金入金も遅くなるか・・。私で28万、配偶者で10万程度の入金があるはずですが・・・。なんか入金があるまで安心できないようなところがあります。