サブリースでアパートの管理をしてもらっている大和リビングさんから支払長所が届いていました。

去年の支払額は上記です。今は一部屋が空き部屋になっていますが、サブリースなので支払われる金額に変化はありません。駐車場も軽自動車の１台分はあいているのでここの分は減額になっています。実際の収入はこれとは別に太陽光発電の売電が月に２万ほどあります。なので、２６０万弱というところでしょうか。

月２１．５万程度の収入から１４万を返済に充当しているので、実際に毎月入ってきている現金は７．５万ほどという計算になります。別に全額返済に回しても支障はないのですが・・・。

確定申告上の課税所得ということになると、ここから減価償却費、保険、借入金金利などが差し引かれることになりますので、その金額はそんなに大きくなりません。

アパート４部屋のうち１つは自家用に利用していますのでここも貸してしまえばさらに７．５万円ほど収入は増加しますが、今、震災被害の方の避難場所として一時利用してもらっているようにいろんな形で利用できる部屋としてやはりここはおいておこうと思っています。