D-room建築に伴う借入金ですが、毎月、地道へ返済しております。

毎月入ってくるのが19.7万、返済が14.2万という形にしています。なので、毎月5-5.5万程度は引き出すようになります。この通帳は返済と家賃分入金にしか使っていませんので、他の資金が出入りすることは原則としてありません。

元利均等返済という形なので、毎月、少しずつ元本返済分の金額が多くなり、逆に利息分の支払いはわずかずつ減少する形です。

まとめて返済というのもありますが、あまりそうする必要性を感じないというか、自分で現金ポジジョンを優待クロスなどで運用している方がまとめて返済するよりも有利なので、現状はそのようにしています。